Een warmtescan: De ideale eerste stap
Voor verduurzaming binnen een VVE
Veel Verenigingen van Eigenaars (VvE’s) zijn actief bezig met de verduurzaming van hun gebouwen. Energiekosten stijgen, bewoners verwachten meer comfort, en er liggen kansen om het energieverbruik drastisch te verlagen. Toch is het niet altijd eenvoudig om te bepalen waar te beginnen. Een warmtescan, uitgevoerd met drones én handcamera’s, biedt in dat opzicht een slimme en effectieve eerste stap.
Warmteverlies: onzichtbaar maar kostbaar
Warmteverlies is één van de grootste boosdoeners bij hoge energielasten. Vooral bij oudere gebouwen zijn vaak ongemerkt koudebruggen, lekke ruiten, luchtlekken en isolatiegebreken aanwezig. Deze zwakke plekken in de thermische schil van het gebouw zijn met het blote oog vaak niet zichtbaar, maar zorgen wel voor tocht, warmteverlies en een oncomfortabel binnenklimaat.
Een warmtescan maakt deze verborgen gebreken zichtbaar. Met behulp van infraroodtechnologie worden warmteverschillen aan gevels, daken en ramen inzichtelijk gemaakt. Hierdoor ontstaat een nauwkeurig en visueel overzicht van de staat van het warmteverlies
Drone-thermografie: snel, nauwkeurig en compleet
Door drones in te zetten, worden ook lastig bereikbare plekken zoals daken, dakranden en bovenste geveldelen probleemloos geïnspecteerd. Een drone levert in korte tijd een volledig overzichtsbeeld, zonder dat er steigers of hoogwerkers nodig zijn. Aanvullend worden met handcamera’s ook beelden aan de binnenzijde van het gebouw vastgelegd. Zo ontstaat een totaalbeeld van binnen naar buiten.
Deze gecombineerde aanpak is bijzonder waardevol voor VvE’s, omdat het niet alleen defecten in kaart brengt, maar ook aanknopingspunten geeft voor gerichte verbetermaatregelen. Deze kunnen dan collectief worden aangepakt, omdat er een beeld is van het hele gebouw. Denk aan tochtproblemen, gebrekkige isolatie of lekkende kozijnen – allemaal zaken die direct aangepakt kunnen worden.
Lees verder na de foto’s
Het visuele beeld van deze woningen, gemaakt om de thermische beelden aan te kunnen duiden.
De voordelen van een warmtescan voor VvE’s
Een warmtescan als startpunt voor verduurzaming biedt meerdere voordelen:
- Snel inzetbaar – In een opname van enkele uren een compleet overzicht, zonder ingrijpende voorbereidingen vanuit de VvE.
- Volledig beeld – Alle hoeken van het gebouw, goed of slecht bereikbaar, worden thermisch onderzocht.
- Gerichte maatregelen – Inzicht in “laaghangend fruit” dat direct energiebesparing oplevert.
- Goede basis voor besluitvorming – Helder visueel bewijs voor bewonersvergaderingen, subsidieaanvragen of offertes voor verduurzaming.
Verduurzaming begint met inzicht
Voor VvE’s die willen verduurzamen, vormt een warmtescan een perfect vertrekpunt. In plaats van te investeren op basis van aannames, wordt er gekozen op basis van data. Dit verhoogt de effectiviteit van maatregelen én voorkomt onnodige kosten. Bovendien biedt de scan houvast bij het opstellen van een MJOP (Meerjarenonderhoudsplan) of subsidieaanvraag binnen programma’s zoals de SVVE.
